A meglévő épület teherhordó szerkezeti tartószerkezeti szempontból megfelelő állapotúak, a homlokzati vasbeton falpanelek műszaki állapota megfelelő, hőtechnikailag azonban teljesen elavultak. A felújítás és átalakítás során az épület valamennyi határoló szerkezetét hőszigetelni kell, az elavult külső nyílászárók cserére szorulnak.
Az épület határoló szerkezetei szigetelt vasbeton szerkezetek. A nyílászárói egyesített szárnyú fa ablakok és egyedi fa nyílászárók. A zárófödém hőszigetelése nem ismert, bontás nélkül nem megállapítható, de a hasonló korú épületek esetében az érvényben lévő hőtecnikai előírá-sokat jelentősen alulmúlják. A fejlesztés során az épület határoló falait 15 cm vastag hőszige-teléssel burkoljuk. 
A búvótér födéme alulról szigetelendő, a pince oldalfalak a búvótér felől szigetelendők.
A földszinti alapterület 46,55 m2-rel bővül, a meglévő nyílászárók bontását követően az új határoló szerkezetek a meglévő vasbeton kéregelemek síkjában kerülnek beépítésre. A föld-szinti aulát átalakítjuk, felújítjuk.
A felújítás során elvégzendő munkák:
- Kültéri homlokzati nyílászárók cseréje: 82 db ablak és 9 db ajtó
- Beltéri ajtók cseréje: 12 db
- Szélfogóban új üvegfal és fotocellás ajtó kialakítása
- Homlokzatszigetelés: 1791 m2
- Pincefödém szigetelés: 721 m2
- Pincefal szigetelés: 156 m2
- Tetőszigetelés: 1477 m2
- Aula felújítás: 217,81 m2
- Öltözőblokk felújítás: 69,46 m2
- Előlépcső és terasz építése: 147,77 m2
- Mozgássérült rámpa építése: 40,80 m2